Einfamilienhaus, Stallgebäude in Iserlohn - Bild 1
Einfamilienhaus, Stallgebäude in Iserlohn - Bild 2

Einfamilienhaus, Stallgebäude in Iserlohn

HausLand- und Forstwirtschaft

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus und eingebauter Garage, mit einem daran angebauten unterkellerten Stallgebäude sowie einer Remise in Holzkonstruktion. Baujahr 1903. Der Zugang ist ausschließlich über einen Privatweg möglich, der nicht zum Versteigerungsobjekt gehört.
Zugehörig ist eine land- und forstwirtschaftliche Fläche, bestehend aus Gründfläche (Hausumgebungsfläche) und Waldfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
257 m²
366 €/m²
Grundstück
257 m²
BRW: 4 €/m²
Baujahr
1903
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
10
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 1

  • Raum I 15,4 m²
  • Raum II 15,1 m²
  • Raum III 11,9 m²
  • Raum IV 12,9 m²
  • Raum V 6,1 m²

Flurstücke

  • 1429 Iserlohn, Flur 61 - 206
    1.682 m²
  • 1429 Iserlohn, Flur 61 - 207
    7.373 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus weist starke Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden auf, darunter Putzabplatzungen, Verfärbungen und Anstrichschäden. Im angebauten Teil fehlt der Außenputz vollständig, wodurch kein Schlagregenschutz vorhanden ist. Der Wärmedämmstandard entspricht nicht den aktuellen Anforderungen, und es wird von Bauschäden im Gebäudeinneren aufgrund fehlender Wärmedämmung und Feuchtigkeitseinwirkungen ausgegangen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Starke Feuchtigkeitsschäden an den Außenwänden im gesamten Altbaubereich, erkennbar durch Putzabplatzungen, Verfärbungen und Anstrichschäden.

  • Schäden

    hoch

    Fehlender Außenputz im angebauten Teil, wodurch der Schlagregenschutz vollständig fehlt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wärmedämmstandard ist bauzeitlich und entspricht nicht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

  • Schäden

    hoch

    Aufgrund fehlender Wärmedämmung und sichtbarer Feuchtigkeitseinwirkungen wird von Bauschäden im Gebäudeinneren ausgegangen.

  • Sonstige

    mittel

    Keine Erkenntnisse über die Funktionsfähigkeit der Abwasseranlage vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

wahrscheinlich Feststoffofen (Holz)

Lage

Stünenburg 31, 58644 Iserlohn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
94.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Iserlohn
Aktenzeichen
0031 P K 0032/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.