Einfamilienhaus in Mülsen St. Niclas - Bild 1

Einfamilienhaus in Mülsen St. Niclas

Haus

unverbindliche Angaben lt. Gutachten:
Einfamilienhaus, Kulturdenkmal, Bj. 1830 (Häusleranwesen), Modernisierung: 1930, verändertes EG, BGF 190 m², wirtschaftliche Überalterung, unbewohnt 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
190 m²
79 €/m²
Grundstück
180 m²
​
Baujahr
1830
vor 195 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1930
Modernisierung, verändertes Erdgeschoss

Flurstücke

  • Mülsen St. Niclas, Flur 365 - /
    18.046 m²

Zustand

mangelhaft

Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in einem unterdurchschnittlichen, nicht wertigen Erhaltungszustand, der für das Baujahr nicht typisch ist. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß und es liegt eine wirtschaftliche Überalterung vor. Zudem liegt das Grundstück in einem Hochwassergebiet mit zusätzlicher Starkregengefährdung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in einem unterdurchschnittlichen, nicht wertigen und für das historische Baujahr nicht typischen Erhaltungszustand, der für eine Wohnnutzung nicht geeignet

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Ausstattung entspricht einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand

  • Schäden

    hoch

    Wirtschaftliche Überalterung des Gebäudes ist feststellbar

  • Sonstige

    hoch

    Das Grundstück befindet sich in einem Hochwassergebiet der GK 3 mit zusätzlicher Starkregengefährdung

Grundbuch

Amtsgericht

Zwickau

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Zwickau von Mülsen St. Niclas

Blatt

46

Bestandsverzeichnis

  • Mülsen St. Niclas, Flur , Flurstück 365

    18.046 m²

Lage

St. Niclaser Hauptstraße 47, 08132 Mülsen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
15.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0011 K 0100/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.