Einfamilienhaus in Unterschleißheim
Grdst. zu 474 m² bebaut mit
EFH (KG, EG, DG) mit Garage, Wfl. ca. 101 m² (inkl. Terrasse und Balkon zu je 1/2), Bj. ca. 1987
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Windfang 4,9 m²
- Garderobe 1,3 m²
- WC 2,4 m²
- Küche 8,2 m²
- Speis 1,7 m²
- Essen 9,8 m²
- Wohnen 22,6 m²
- Arbeitszimmer 8 m²
Etage 2
- Galerie 5,2 m²
- Bad 6,5 m²
- Schlafen 11,3 m²
- Kind 27,8 m²
- Kind 1 8 m²
Zustand
befriedigendDer Gutachter beschreibt den Zustand als allgemein gut und gepflegt mit altersüblichen Gebrauchsspuren. Es wurden keine umfassenden Untersuchungen durchgeführt, jedoch ist die Verglasung des Fensters in der Waschküche zerbrochen und die Alukaschierung der Zwischensparrendämmung in der Abseite teilweise zerrissen. Renovierungsbedarf wird nicht explizit genannt, jedoch sind diese Mängel sichtbar.
Schäden
mittelVerglasung des Fensters in der Waschküche zerbrochen
Schäden
geringAlukaschierung der Zwischensparrendämmung in der Abseite teilweise zerrissen
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kessel ca. aus 2015, Öltankraum mit Kunststoffbatterietanks 3 x 1,5 m³
Lage
Sportplatzstraße 20c, 85716 Unterschleißheim
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht München
- Aktenzeichen
- 1514 K 0123/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.