Einfamilienhaus, Sonstiges in Oberelsbach - Bild 1
Einfamilienhaus, Sonstiges in Oberelsbach - Bild 2

Einfamilienhaus, Sonstiges in Oberelsbach

Haus

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Oberelsbach

421

Gebäude- und Freifläche

Unterelsbacher Straße 2

0,0914

5848

Oberelsbach

421/1

Verkehrsfläche

Nähe Unterelsbacher Straße

0,0003

5848

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Flst. 421: unterkellertes Einfamilienwohnhauses mit Garage, Wohnfläche rd. 125 m², Baujahr ca. 1971; innerhalb des Sanierungsgebiets Altort Oberelsbach; derzeit durch Miteigentümer selbst genutzt
Flst. 421/1: Verkehrsfläche;

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Wohnfläche
124.88 m²
1.570 €/m²
Grundstück
320.32 m²
BRW: 10 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2014
Heizungstechnikerneuerung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Tageslichtbad
  • Elternzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Geräteraum

Etage -1

  • Innentreppe
  • Heizungstechnik
  • Bastelraum
  • Öllager
  • Kellerräume

Flurstücke

  • Oberelsbach, Flur 421 - 421
    914 m²
  • Oberelsbach, Flur 421 - 421/1
    3 m²

Zustand

gut

Die Gebäudehülle des Wohnhauses ist intakt, wie bei der Augenscheinbegutachtung am 02.10.2024 von außen festgestellt wurde. Das Dach ist regensicher, ebenfalls bei der Begutachtung am 02.10.2024 bestätigt. Eine Überprüfung des Fundamentierungszustandes wurde nicht durchgeführt, und eine Haftung für diesen Zustand wird ausgeschlossen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung/Ölzentralheizung, Modernisierung im Jahr 2014

Grundbuch

Amtsgericht

Oberelsbach

Blatt

5848

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 421

  • , Flur , Flurstück 421/1

Lage

Unterelsbacher Straße 2 u. a., 97656 Oberelsbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
196.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schweinfurt
Aktenzeichen
0801 K 0026/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.