Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage, Garage in Hersbruck - Bild 1
Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage, Garage in Hersbruck - Bild 2

Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage, Garage in Hersbruck

Haus

"siehe amtliche Bekanntmachung" 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
140.1 m²
2.641 €/m²
Grundstück
646 m²
​
Baujahr
1945
vor 80 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Aufteilung

Etage 1

  • Windfang
  • Diele
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Elternzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer

Etage 2

  • Treppenhausflur
  • Abstellraum
  • Kinderzimmer
  • Nähzimmer
  • Kinderzimmer

Flurstücke

  • Hersbruck, Flur 2429 - 8
    646 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus befindet sich überwiegend im Zustand seiner Entstehungszeit bzw. des Anbaujahres 1979, was auf einen erheblichen Renovierungsbedarf hindeutet. Die Zimmer sind überwiegend klein, und im Dachgeschoss ist ein Durchgangszimmer vorhanden. Es werden keine spezifischen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt, jedoch lässt der alte Bauzustand auf Modernisierungsbedarf schließen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungs- und Reparaturrückstau an den Gebäuden insgesamt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Garagen und Nebengebäude sind älteren Datums und wurden unfachmännisch im Do-it-yourself-Verfahren renoviert.

  • Schäden

    mittel

    Dachflächenfenster in der östlichen Dachfläche sind augenscheinlich teilweise schadhaft.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Beheizung des Gebäudes über eine Ölzentralheizung gemäß den vorliegenden Bauunterlagen

Grundbuch

Amtsgericht

Hersbruck

Grundbuch

Grundbuch von Hersbruck

Blatt

140

Bestandsverzeichnis

  • Hersbruck, Flur , Flurstück 2429/8

    646 m²

Lage

Tulpenstraße 4, 91217 Hersbruck

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
370.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0006 K 0183/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.