Einfamilienhaus, Sonstiges in Karstädt - Bild 1
Einfamilienhaus, Sonstiges in Karstädt - Bild 2

Einfamilienhaus, Sonstiges in Karstädt

Haus

Lfd. Nr. 1:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück (Restbauernhof) in 19357 Karstädt OT Dallmin, Hauptstraße 92, bebaut mit einem EFH, einer Scheune mit Anbau, einer zu Wohnraum umgebauten Garage (Ferienhaus) und Schuppen; wirtschaftliche Einheit mit den Flurstücken 168, 169, 166/1 der Flur 3
 
Lfd. Nr. 2:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück (Teil des Restbauernhofs) in 19357 Karstädt OT Dallmin, Hauptstraße 92
wirtschaftliche Einheit mit Flurstücken 167, 168, 166/1 der Flur 3
 
Lfd. Nr. 3:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück (Teil des Restbauernhofs) in 19357 Karstädt OT Dallmin, Hauptstraße 92
wirtschaftliche Einheit mit Flurstücken 167, 169, 166/1 der Flur 3
 
Lfd. Nr. 4:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück (Teil des Restbauernhofs) in 19357 Karstädt OT Dallmin, Hauptstraße 92
wirtschaftliche Einheit mit Flurstücken 167, 168, 169 der Flur 3

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
153 m²
856 €/m²
Baujahr
1912
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
32
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2016
Sanitäreinrichtungen, Heizung, Fenster, Fußböden, teilweise Elektrik
2020
Fenster und Türen
2022
Umbau der ehemaligen Garage zu Wohnraum mit Nasszelle ohne Küche (Ferienhaus)

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnhaus Zimmer 1
  • Wohnhaus Zimmer 2
  • Wohnhaus Zimmer 3
  • Wohnhaus Küche
  • Wohnhaus Flur
  • Wohnhaus Bad

Zustand

mangelhaft

Das Dach ist undicht mit teilweise Fäulnisbefall in der Dachkonstruktion sowie Schädlingsbefall in der Holzkonstruktion. Es besteht aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk und im Kellerbereich. Das Ziegelmauerwerk und das Satteldach sind nicht gedämmt, was auf einen erheblichen Renovierungsbedarf hinweist.

  • Schäden

    hoch

    Dach undicht, teilweise Fäulnisbefall in der Dachkonstruktion

  • Schäden

    mittel

    Teilweise Schädlingsbefall in der Holzkonstruktion

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk und im Kellerbereich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung 2020 an Fenstern und Türen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Modernisierung 2016 an Sanitäreinrichtungen, Heizung, Fenster, Fußböden, teilweise Elektrik

  • Schäden

    hoch

    Außen-WC und Schuppen baufällig

  • Schäden

    mittel

    Teilweise defekte Einfriedung mit Sichtschutzzaun, teilweise Mauer, teilweise ohne Einfriedung

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Dallmin

Blatt

317

Lage

Hauptstraße 92, 19357 Karstädt, Dallmin

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
131.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neuruppin
Aktenzeichen
0007 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.