Einfamilienhaus, Sonstiges in Herschbach - Bild 1
Einfamilienhaus, Sonstiges in Herschbach - Bild 2

Einfamilienhaus, Sonstiges in Herschbach

Haus

Lfd. Nr. 1: Einfamilienhaus und Scheune - s. Anlagen: amtl. Bekanntmachung u. Gutachten
Lfd. Nr. 2: Überbautes Grundstück          - s. Anlagen: amtl. Bekanntmachung u. Gutachten

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
133 m²
670 €/m²
Grundstück
143 m²
BRW: 65 €/m²
Baujahr
1956
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
11
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Flur

Etage 2

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Balkon
  • Flur

Flurstücke

  • Herschbach (bei Selters), Flur 3 - 143
    143 m²
  • Herschbach (bei Selters), Flur 3 - 144
    148 m²

Zustand

mangelhaft

Die Dacheindeckung der Scheune weist Fehlstellen auf, und die Schalung zeigt Feuchtigkeitserscheinungen. Im Mauerwerk sind Rissbildungen erkennbar. Die Außenanlagen sind vernachlässigt, der Garten bzw. Hofbereich ist größtenteils verwildert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden bis mäßigen baulichen Zustand mit Unterhaltungsstau und Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die sanitären Räumlichkeiten sowie der gesamte Innenausbau sind modernisierungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die haustechnischen Anlagen sind größtenteils veraltet.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Der Balkon ist sanierungsbedürftig.

  • Schäden

    mittel

    Die Dacheindeckung der Scheune weist Fehlstellen auf.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Die Schalung der Scheune zeigt entsprechende Feuchtigkeitserscheinungen.

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen im Mauerwerk der Scheune sind erkennbar.

  • Schäden

    mittel

    Die Außenanlagen des Bewertungsgrundstückes befinden sich in einem vernachlässigten Zustand.

  • Schäden

    mittel

    Der Garten bzw. Hofbereich zwischen Wohnhaus und Scheune ist größtenteils verwildert.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung der Fa. Junkers, Modell Supranorm; Baujahr unbekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Montabaur

Grundbuch

Grundbuch von Herschbach [bei Selters]

Blatt

2240

Bestandsverzeichnis

  • Herschbach [bei Selters], Flur 3, Flurstück 143

    Nr. 1

  • Herschbach [bei Selters], Flur 3, Flurstück 144

    Nr. 2

Lage

Hauptstraße 33-35, 56249 Herschbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
89.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Montabaur
Aktenzeichen
0014 K 0034/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.