Einfamilienhaus in Ottersberg - Bild 1
Einfamilienhaus in Ottersberg - Bild 2

Einfamilienhaus in Ottersberg

Haus

Einfamilienhaus (eingeschossig, nicht unterkellert, Flachdach, Baujahr 1980)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
3.919 €/m²
Grundstück
494 m²
BRW: 160 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
50
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus

  • Gewerbe

    2 Garagen

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Austausch der Fenster Ende der 1990er Jahre
2005
Austausch der Heizung Mitte der 2000er Jahre

Flurstücke

  • Ottersberg, Flur 4 - 624
    494 m²
  • Ottersberg, Flur 4 - 623/1
    73 m²

Zustand

mangelhaft

Im Wirtschaftsraum sind Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung erkennbar, zudem dringt durch die Tür Regenwasser ein. Der Putz in diesem Bereich ist instand zu setzen, eventuell ist vor der Tür eine Kastenrinne zu installieren. Die Wertminderung durch diese Schäden wird auf insgesamt 7.000 € geschätzt.

  • Schimmel

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung an der Außenwand des Wirtschaftsraumes

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden im Abstellraum durch undichte Dacheindeckung

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden an der Außenwand des Hauswirtschaftsraumes (HWR)

  • Schäden

    mittel

    Regenwasser dringt durch die Tür des Wirtschaftsraumes ein, Putz ist instand zu setzen, ggf. Kastenrinne vor der Tür zu installieren

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf am Gebäude

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr ca. 2005

Grundbuch

Amtsgericht

Achim

Grundbuch

Grundbuch von Ottersberg

Blatt

1500

Bestandsverzeichnis

  • Ottersberg, Flur 4, Flurstück 624

    Nr. 5
    494 m²

  • Ottersberg, Flur 4, Flurstück 623/1

    Nr. 5
    73 m²

Lage

Seering 29 /Seering, 28870 Ottersberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
497.700 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Achim
Aktenzeichen
0012 K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.