Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr) - Bild 1
Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr) - Bild 2

Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr)

Haus

Laut Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Fachwerkbauweise) mit Satteldach und zwei eingeschössige Nebengebäude im Außenbereich. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Das Baujahr wird mit 1900 angenommen. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 211 qm.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
211 m²
1.531 €/m²
Grundstück
2582 m²
BRW: 660 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
21
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    38 m²

    Nutzung unbekannt, könnte kleines Apartment, Wochenend- oder Ferienhaus oder kleine Büro- oder Werk­

Instandhaltung & Modernisierung

2002
Modernisierung der Fenster und Außentüren
2002
Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)
2002
Modernisierung der Heizungsanlage
2002
Modernisierung von Bädern
2002
Modernisierung des Innenausbaus (z.B. Decken, Fußböden, Treppen)
2002
Wesentliche Verbesserung der Grundrissgestaltung
2004
Wärmedämmung der Außenwände

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 76
    12 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 79
    5 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 139
    2.565 m²

Zustand

Das Gutachten basiert auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne detaillierte Bauschadensbegutachtung. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, und die Funktionsfähigkeit technischer Anlagen wird unterstellt. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Bauschaden-Sachverständigen durchführen zu lassen.

  • Schäden

    gering

    Leichte Putzschäden an der Fassade des Haupthauses

  • Schäden

    gering

    Einzelne Dachpfannen sind schadhaft

  • Schäden

    gering

    Das Dachgeschossfenster an der südwestlichen Giebelwand ist schadhaft

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Die Giebelverkleidungen benötigen einen neuen Schutzanstrich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Annahme: Gaszentralheizung, Begründung: Oberflur-Flüssiggastank im Garten

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Echthausen, Flur 1, Flurstück 76

    Nr. 1
    12 m²

  • Echthausen, Flur 1, Flurstück 79

    Nr. 2
    5 m²

Lage

Schwarzer Weg 2, Jägerskotten, 58739 Wickede, Echthausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
322.940 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Werl
Aktenzeichen
0011 K 0009/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.