Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Immobilienobjekt befindet sich in der Schwarzbachstraße 4 im Ortsteil Reinerbeck des Flecken Aerzen und hat eine Gesamtfläche von 2.459 m². Der Verkehrswert wurde auf 166.000 € geschätzt. Das Gebäude wurde 1984 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 178 m² sowie einen Wintergarten.

Allgemeine Beschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem durchschnittlichen Zustand und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Immobilie verfügt über drei Geschosse, darunter ein voll ausgebautes Dachgeschoss und ein teilweise unterkellertes Erdgeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die 1987 installiert wurde. Es sind einige Bauschäden und Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden, die jedoch im Rahmen der normalen Alterswertminderung liegen. Die Außenanlagen sind in einem normalen Zustand mit einem Ziergarten und befestigten Stellplätzen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Wohnräume

Drei Zimmer im Dachgeschoss, mehrere Bäder mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC in verschiedenen Etagen.

Grundstücksfläche

2.459 m²

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein Wohnhaus mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über mehrere Wohnräume, darunter Bäder mit unterschiedlichen Ausstattungen. Die Innenräume sind teilweise vertäfelt und weisen unterschiedliche Bodenbeläge auf. Die Treppen sind aus massivem Material und Holz. Es gibt bauliche Mängel, wie Feuchtigkeitserscheinungen in einigen Bereichen.