Einfamilienhaus in Ober-Mockstadt - Bild 1
Einfamilienhaus in Ober-Mockstadt - Bild 2

Einfamilienhaus in Ober-Mockstadt

Haus

Wohnhaus Baujahr vor 1900, Massiv- und Fachwerkbauweise mit UG, EG, OG, nicht ausgebautes DG. Feuchteproblem an Fassade und UG.
Eingangsvorbau Baujahr 2022, noch nicht komplett fertig gestellt
Garage Baujahr 1970
Nebengebäude Baujahr vor 1920

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
370 m²
614 €/m²
Grundstück
314 m²
BRW: 65 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
31
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Hobbyraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Bad
  • Flure
  • Abstellraum

Etage 2

  • Abstellraum
  • Bad
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Abstellraum

Etage -1

  • Heizraum mit Öllager
  • Abstellraum 1
  • Abstellraum 2
  • Abstellraum 3
  • Abstellraum 4

Flurstücke

  • Ober Mockstadt, Flur 1 - 56/6
    314 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist einen Investitionsbedarf aufgrund von Baumängeln und Bauschäden auf, darunter Feuchteschäden, Putzschäden und möglicherweise Schädlingsbefall. Es besteht ein Unterhaltungsstau mit überalterter Heizung, verwittertem Putz und veralteter Badeinrichtung. Zudem sind Modernisierungsmaßnahmen einschließlich energetischer Sanierung erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Bauschäden am Gebäude vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungs- und Unterhaltungsstau am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Modernisierungsbedarf am Wohngebäude, einschließlich energetischer Sanierung

  • Schäden

    mittel

    Fehlende zugesicherte Eigenschaften und Abweichungen vom Soll-Zustand (Baumängel)

  • Schäden

    gering

    Zugang zum Objekt erfolgt über fremdes Grundstück, was als Mangel bewertet wird

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit 3 x 1.000 l Tanks, Wärmeabgabe über Heizkörper

Lage

Schulstraße 6, 63691 Ranstadt, Ober-Mockstadt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
227.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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