Einfamilienhaus in Schmalkalden - Bild 1
Einfamilienhaus in Schmalkalden - Bild 2

Einfamilienhaus in Schmalkalden

Haus

Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus (teilweise unterkellert, zweigeschossig, der nicht aufgestockte Gebäudebereich ist im Wesentlichen unausgebaut) mit in der Verlängerung angebauten Scheunengebäude (eingeschossig, nicht unterteilt)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
520 €/m²
Grundstück
198 m²
BRW: 14.500 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
geringe Sanierungsleistungen durchgeführt

Aufteilung

Etage 1

  • Eingang
  • Flur- und Treppenraum
  • Arbeitszimmer
  • kleines Esszimmer
  • Küche
  • Bad/WC
  • Wohnzimmer
  • kleines Zimmer

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • Mittelschmalkalden, Flur 7 - 187/62
    606 m²

Zustand

ausreichend

Der allgemeine Bau- und Ausbauzustand des Wohngebäudes wird unter Berücksichtigung der Erbauungszeit sowie der Materialauswahl zum Bewertungsstichtag mit 'einfach' bezeichnet. Es wurden nach 1990 geringe Sanierungsleistungen durchgeführt. Es besteht ein anteiliger Renovierungs- und Instandhaltungsstau, der nur insoweit berücksichtigt wird, wie er zur Wiederherstellung des baualtersgemäßen Normalzustandes notwendig ist.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Viele konstruktive und Ausbauelemente sind instandsetzungswürdig. Das Gebäude hat einen erheblichen Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf, insbesondere energetische, elektrische und sanitärtechnische

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Notwendigkeit der Anpassung des Innenausbaues zur Sicherung einer nachhaltigen Nutzung. Eine Komplettsanierung und damit Markt- und Gebrauchsanpassung ist notwendig.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung auf Gasbasis

Lage

Schulstraße 23, 98574 Schmalkalden OT Mittelschmalkalden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
66.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meiningen
Aktenzeichen
0011 K 0001/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.