Einfamilienhaus in Lemgo - Bild 1
Einfamilienhaus in Lemgo - Bild 2

Einfamilienhaus in Lemgo

Haus

Laut Gutachten ist das 153 qm große Grundstück mit einem in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus (Baujahr unbekannt) bebaut. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 qm. Der Gutachter hat Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf festgestellt.

Kontaktdaten: Volksbank in Ostwestfalen eG, Herr David, 05215447269, volker.david@ volksbankinostwestfalen.de, AZ: 4v/5152556

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
1.031 €/m²
Grundstück
220 m²
BRW: 320 €/m²
Baujahr
1903
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 12,6 m²
  • Esszimmer 10,3 m²
  • Küche 8,7 m²
  • Bad 8,3 m²
  • Flur 12,3 m²

Etage 2

  • Kind I 12,8 m²
  • Kind II 10,4 m²
  • Bad 8 m²
  • Flur 12,3 m²

Etage 3

  • Schlafzimmer 19,5 m²
  • Flur 9,6 m²

Flurstücke

  • Lemgo, Flur 18 - 51
    153 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist Putzschäden an der Fassade sowie diverse Gebrauchsspuren und Alterungserscheinungen auf. Die Warmwasserversorgung ist schadhaft, was von den Mietern bestätigt wird. Es wurden keine materialzerstörenden Untersuchungen durchgeführt, daher können nicht sichtbare Baumängel nicht ausgeschlossen werden.

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden an der Fassade

  • Schäden

    hoch

    Warmwasserversorgung ist schadhaft (laut Aussage der Mieter)

  • Schäden

    gering

    Diverse Gebrauchsspuren und Alterungserscheinungen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Fabrikat VAILLANT, Warmwasserversorgung zentral über die Heizung

Lage

Schuhstraße 74 a, 32657 Lemgo

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
131.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lemgo
Aktenzeichen
0013 K 0041/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.