Einfamilienhaus in Einbeck - Bild 1
Einfamilienhaus in Einbeck - Bild 2

Einfamilienhaus in Einbeck

Haus

Einfamilienhaus und zwei Garagen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
291.58 m²
302 €/m²
Baujahr
1920
vor 105 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    291.58 m²

    EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, 3 Flure, Terrasse; OG: 5 Zimmer, Bad, 2 Flure, WC, Balkon, Abstellraum; KG

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Bad
  • Flur 1
  • Flur 2
  • Flur 3
  • Terrasse

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Bad
  • Flur 1
  • Flur 2
  • WC
  • Abstellraum
  • Balkon

Etage -1

  • Heizung/Kellerraum

Flurstücke

  • Brunsen, Flur 1 - 28/4
    335 m²

Zustand

ausreichend

Im Wohnhaus besteht ein Instandhaltungsstau an Decken, Wänden, Böden und Türen, Dachschrägen im Dachgeschoss müssen fachgerecht bekleidet und das Dachgeschoss entrümpelt werden. Die Heizung sowie Dachflächen, Regenentwässerungen, Traufen, Ortgänge und Balkon sind zu überarbeiten, inklusive Erneuerungsanstrich von Balkongeländer und Überdachungen. Garagen benötigen Putz- und Malerarbeiten sowie Dachüberarbeitung. Nach Beseitigung dieser Mängel entspricht der Zustand dem fiktiven Alter und ist als

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsstau an Decken, Wänden, Böden und Türen in Teilbereichen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachschrägen im Dachgeschoss sind fachgerecht zu bekleiden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fertigstellungsarbeiten im größeren Umfang durchzuführen

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Dachgeschoss ist zu entrümpeln

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizung ist zu überarbeiten

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachflächen, Regenentwässerungen, Traufen, Ortgänge und Balkon sind zu überarbeiten

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Balkongeländer, Balkon- und Terrassenüberdachung benötigen einen Erneuerungsanstrich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außen an den Garagen sind Putz- und Malerarbeiten durchzuführen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachfläche der Garagen ist zu überarbeiten

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Plattenheizkörper, Handtuchradiator

Grundbuch

Amtsgericht

Einbeck

Grundbuch

Brunsen

Blatt

244

Bestandsverzeichnis

  • Brunsen, Flur , Flurstück

    Nr. 1

Lage

Schmiedebrink 10, 37574 Einbeck, Brunsen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
88.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Einbeck
Aktenzeichen
0022 K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.