Einfamilienhaus in Oberdieten - Bild 1
Einfamilienhaus in Oberdieten - Bild 2

Einfamilienhaus in Oberdieten

Haus

Einfamilienhaus mit Terrasse und Gartenhaus (Hanglage)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
112.02 m²
1.696 €/m²
Grundstück
627 m²
BRW: 48 €/m²
Baujahr
1998
vor 27 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
43
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Objekt ist eigengenutzt.

Instandhaltung & Modernisierung

2016
Verputzen und Neuanstrich der Fassade
2016
Dachneueindeckung mit Verlängerungen traufseitig (seitlich) und (giebelseitig) rückseitig inkl. Zwischensparrendämmung im Dachgeschoss
2016
Kernsanierung des Erdgeschosses mit neuen Zuleitungen (Elektro, Wasser, Abwasser), teilweise wurde das Bad aus 2010 belassen
2023
Sanierung im Dachgeschoss (nicht vollständig abgeschlossen, Fertigstellungen erforderlich wie endgültige Geschosstreppe, Fertigstellung der Wand-, Decken- und Bodenbeläge, sowie der Elektroinstallation im Dachgeschoss und Wiederherstellung der Dachschrägen im Bad des Dachgeschosses)

Flurstücke

  • Oberdieten, Flur 1 - 66/3
    627 m²

Zustand

Das Gutachten gibt keine spezifischen Aussagen zum Zustand des Einfamilienhauses wie Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich und zerstörungsfrei erkennbar waren, und deren Auswirkungen auf den Verkehrswert wurden nur pauschal berücksichtigt. Eine vertiefende Untersuchung wird gegebenenfalls empfohlen, da Funktionsfähigkeit der technischen Ausstattungen und Installationen unterstellt, aber nicht geprü

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Zentralheizung als Pumpenheizung, mit festen Brennstoffen (Holzpellets), Hersteller: Guntamatic, Pellet-Lager mit Schnecke, Heizungsverteilnetz inkl. Heizkörper mit Heizung in 2016 verbaut

Grundbuch

Blatt

765

Bestandsverzeichnis

  • Oberdieten, Flur 1, Flurstück 66/3

    Nr. 4
    627 m²

Lage

Schmidtrainstraße 4, 35236 Breidenbach, Oberdieten

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
190.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Biedenkopf
Aktenzeichen
0070 K 0020/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.