Einfamilienhaus in Lauta - Bild 1
Einfamilienhaus in Lauta - Bild 2

Einfamilienhaus in Lauta

Haus

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus und einem Nebengebäude mit integrierter Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1281 m²
​
Baujahr
1990
vor 35 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Großzügiges Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; Einliegerwohnung im Erdgescho

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Laubusch, Flur 8 - 39
    1.281 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus steht seit etwa einem Jahr leer und ist entsprechend ungepflegt. Die letzten Modernisierungsarbeiten liegen rund 30 Jahre zurück und sind nicht mehr zeitgemäß. Umfangreiche Auffrischungsmodernisierungen und Instandsetzungen sind erforderlich, insbesondere eine vollständige Modernisierung des Innenausbaus, Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung, sowie Modernisierung der Bäder und Heizungsanlage.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Vollständige Modernisierung des Innenausbaus (Decken, Wände, Fußböden, Treppenhaus - grundhaft) erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der Dachflächenfenster und Wintergartenfenster notwendig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erneuerung der Bäder erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Optimierung der Heizungsinstallation inklusive Austausch von Heizkörpern notwendig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise Verbesserung der Elektroinstallation erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandsetzung der Außenanlagen und des Sockelputzes am Wohnhaus notwendig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erneuerung der Dacheindeckung inklusive Dämmung der ausgebauten Dachbereiche und der obersten Geschossdecke erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems auf der Fassade notwendig

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Modernisierung des Innenausbaus inklusive Bäder, Heizung, teilweise der Leitungssysteme und Verbesserung der Grundrissgestaltung erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Wohnhaus steht seit ca. einem Jahr leer und das Grundstück ist ungepflegt

Grundbuch

Amtsgericht

Hoyerswerda

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Hoyerswerda von Laubusch

Blatt

101

Lage

Rotdornstraße, Rosenstraße 18, 02991 Lauta, OT Laubusch

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
156.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0004 K 0075/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.