Einfamilienhaus in Hessisch Oldendorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Hessisch Oldendorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Hessisch Oldendorf

Haus

ehemalige Hofstelle bestehend aus Wohnhaus, ehem. Stallgebäude, Scheune, Garage, diverse Schuppen und sonstige bauliche Anlagen
Baujahr 1909, Grundstücksgröße 2723 qm, Wohnfläche ca. 235 qm
Die zu leistende Bietsicherheit i.H.v. 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 138.000,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 34/24 - Bietsicherheit

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
235 m²
587 €/m²
Grundstück
2723 m²
​
Baujahr
1909
vor 117 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erhebliche Rückstände in der Modernisierung auf, insbesondere bei Sanitärinstallationen, Heizung, Fenstern, Elektro und Haustechnik. Es bestehen Wasserschäden im Bad im Erdgeschoss und im darunterliegenden Kellerraum sowie behobene Wasserschäden mit verbleibender Schimmelpilzbildung im Ober- und Dachgeschoss. Der Instandhaltungszustand ist durchschnittlich, jedoch mit über dem Alter entsprechenden Abnutzungserscheinungen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Wasserschaden im Bad im Erdgeschoss und dem darunter liegenden Kellerraum (Versicherungsfall, wird bei der Wertermittlung nicht berücksichtigt)

  • Schimmel

    mittel

    Behobener Wasserschaden mit übriggebliebener Schimmelpilzbildung im Obergeschoss und Dachgeschoss im Bereich des Westgiebels

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erhebliche Rückstände bei Sanitärinstallationen, Heizung, Fenstern, teilweise Elektro und Haustechnik

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erhebliche Rückstände bei der Dacheindeckung

  • Sonstige

    hoch

    Heizkessel älter als 30 Jahre dürfen nach GebäudeEnergieGesetz (GEG) nicht mehr betrieben werden

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Heizkessel Baujahr 1987, befindet sich in Gebäude B), Nachtspeicherheizung im Bad im OG, zusätzlich Einzelofen in der Küche, zentrale Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler

Grundbuch

Grundbuch

Langenfeld

Blatt

253

Lage

Riesenbergstraße 29, 31840 Hessisch Oldendorf, Langenfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
138.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hameln
Aktenzeichen
0026 K 0034/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.