Einfamilienhaus in Belm - Bild 1
Einfamilienhaus in Belm - Bild 2

Einfamilienhaus in Belm

Haus

Nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage, Baujahr ca. 2016

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
198.58 m²
2.246 €/m²
Baujahr
2016
vor 9 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    198.58 m²

    Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage, Baujahr ca. 2016, wohnbauliche Nutzung

Flurstücke

  • Belm, Flur 1 - 18/2
    882 m²
  • Belm, Flur 1 - 18/9
    100 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Feuchtigkeitsschäden an der Außenwand auf, da das Fallrohr nicht an die Regenwasserentwässerung angeschlossen ist. Zudem gibt es eine unfertige Vordachkonstruktion, abgesacktes Erdreich an der Nordwestseite und nicht angelegte Außenanlagen inklusive Terrasse. Es wurden keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen durchgeführt, und versteckte Mängel wurden nicht untersucht.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Das Fallrohr an der Nordwestseite ist defekt, wodurch die dahinterliegende Außenwand feucht ist.

  • Schäden

    mittel

    Das Fallrohr an der Nordwestseite ist nicht an die Regenwasserentwässerung angeschlossen.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Unfertige Arbeiten im Bad, Flurbereich mit Geschosstreppe sowie Hauswirtschaftsraum im Rohbauzustand mit fehlenden Decken- und teilweise fehlenden Wandbekleidungen.

  • Schäden

    mittel

    Unfertige Vordachkonstruktion.

  • Schäden

    mittel

    Abgesacktes Erdreich an der Nordwestseite.

  • Schäden

    mittel

    Außenanlagen inklusive Terrasse wurden nicht angelegt.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Wärmepumpenheizung, auch zur Kühlung des Bodens nutzbar; Beheizung der einzelnen Räume über Fußbodenheizung; Warmwasserversorgung über Heizung

Grundbuch

Amtsgericht

Osnabrück

Grundbuch

Grundbuch von Belm

Blatt

2707

Bestandsverzeichnis

  • Belm, Flur , Flurstück 2707

    Nr. 1

Lage

Richtenstätterweg 33, 49191 Belm

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
446.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osnabrück
Aktenzeichen
0060 K 0026/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.