




Einfamilienhaus in Eberbach
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eberbach Blatt 3637
Gemarkung Eberbach, Flurstück 4610/5
Gebäude- und Freifläche, Richard-Hemberger-Straße 2
Größe: 388 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus mit rd. 90 m² Wohnfläche (Baujahr um 1953). Es besteht Instandhaltungsstau und erheblicher Modernisierungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Verkehrswert: 112.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 26.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2540917006440, Az. 2 K 67/24, AG Heidelberg
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
selbst bewohntEinfamilienhaus, eigengenutzt
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Hauseingang mit Flur 3,5 m²
- Flur 2 m²
- Bad 3,5 m²
- Küche 13 m²
- Wohnzimmer 29 m²
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- WC
Etage -1
- Flur
- Heizungskeller
- Kellerraum
- Waschküche
- Kellerraum mit Außenzugang
Flurstücke
- Eberbach, Flur 4610 - 5388 m²
Zustand
mangelhaftDas Einfamilienhaus weist Feuchtigkeitsschäden im Keller sowie Rissbildungen an der rückseitigen Außenwand auf. Es besteht erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf, insbesondere aufgrund mangelnder Wärmedämmung. Der bauliche Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr, jedoch sind gesetzliche Verpflichtungen zur energetischen Aufwertung zu beachten.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden im Keller
Risse
mittelRissbildung an der rückseitigen Außenwand
Renovierungsbedarf
hochmangelnde Wärmedämmung
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung, Brenner Viessmann vitocell, Bj. um 1997
Lage
Richard-Hemberger-Straße 2, 69412 Eberbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Heidelberg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0067/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.