Einfamilienhaus in Wüstensachsen - Bild 1
Einfamilienhaus in Wüstensachsen - Bild 2

Einfamilienhaus in Wüstensachsen

Haus

laut Gutachten:
freistehendes Einfamilienwohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
175 m²
1.114 €/m²
Grundstück
421 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Gäste-WC

Etage 2

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4

Etage 3

  • Abstellfläche

Etage -1

  • Flur
  • Kellerabstellraum (Durchgangsraum)
  • Heizungsraum

Flurstücke

  • Wüstensachsen, Flur 7 - 18/1
    421 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude zeigt Risse und Abplatzungen am Boden, vermooste Dachflächen sowie schadhaft und teilweise herausgebrochene Fassadenfugen. Im Kellergeschoss sind Feuchteschäden im unteren Wandbereich sichtbar, und die Fassadenverkleidung muss mittelfristig erneuert werden. Insgesamt macht das Wohnhaus einen ungepflegten, vernachlässigten und energetisch nicht zeitgemäßen Eindruck mit starken Gebrauchsspuren und Renovierungsbedarf.

  • Risse

    mittel

    Am Boden sind Risse und Abplatzungen vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Die Dachflächen sind vermoost.

  • Schäden

    mittel

    Die Fugen an der Fassade sind schadhaft und teilweise herausgebrochen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Im Kellergeschoss sind Feuchteschäden im unteren Wandbereich sichtbar.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Dach in der Dachspitze ist nicht wärmegedämmt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Fassadenverkleidung ist mittelfristig zu erneuern.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (oberirdischer Gasaußentank, Miettank)

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • Wüstensachsen, Flur 7, Flurstück 18/1

    Nr. 1
    421 m²

Lage

Rhönstraße 75, 36115 Ehrenberg, Wüstensachsen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
195.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fulda
Aktenzeichen
0005 K 0004/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.