Einfamilienhaus, Reihenhaus in Montabaur - Bild 1
Einfamilienhaus, Reihenhaus in Montabaur - Bild 2

Einfamilienhaus, Reihenhaus in Montabaur

Haus

Grundstück bebaut mit nicht unterkellertem, zweigeschossigem Einfamilienhaus als Kettenhaus mit Einzelgarage (Kern Haus).
Keine Innenbesichtigung möglich.
Wohnfläche gem. Bauantrag 122,13 qm
EG mit Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Küche, Wohn-& Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten.
OG mit Flur, Bad und 3 Schlafräumen, DG 1 Raum, Garage mit 16 qm Nutzfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
122.13 m²
1.900 €/m²
Grundstück
235 m²
BRW: 337 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Hauswirtschaftsraum
  • WC
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer

Etage 2

  • Flur
  • Bad
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3

Etage 3

  • Raum im Dachgeschoss

Zustand

ausreichend

Der Allgemeinzustand wird als baujahresgemäß unterstellt, wobei Allgemeinbereiche und Außenanlagen als mäßig bewertet werden. Es bestehen störungsanfällige Heizungsanlage, Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelpilzbildung im Bad sowie sich lösende Fliesen und Verschmutzungen an der Fassade. Eine detaillierte Bauschadensbegutachtung wurde nicht durchgeführt, sodass Angaben nur auf augenscheinlicher Inaugenscheinnahme basieren.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas als Brennwert-Anlage mit Warmwasserbereitung lt. Auskunft Schornsteinfegermeister Björn Fritz

Grundbuch

Amtsgericht

Montabaur

Grundbuch

Grundbuch von Montabaur

Blatt

641

Bestandsverzeichnis

  • Montabaur, Flur 39, Flurstück 2/67

    Nr. 2
    235 m²

Lage

Neptunstraße 12, 56410 Montabaur

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
232.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Montabaur
Aktenzeichen
0014 K 0010/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.