Einfamilienhaus, Reihenhaus in Kamen
Laut Gutachten handelt es sich um ein Reihenendhaus (Einfamilienhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, 2-geschossig, Baujahr 1963, und einer Massivgarage, Baujahr 1979 in Kantstraße 15, 59174 Kamen. Raumaufteilung: Keller: Unterkellerte Terrasse: Kellerraum, Mehrzweckraum. Eine weitere Raumaufteilung ist aus dem Gutachten nicht zu entnehment. Das Dachgeschoss wird aufgrund der geringen Dachneigung und kleinen Fernstern nicht als Aufenthaltsraum eingestuft. Es wird hierfür lediglich eine Nutzfläche angesetzt. Wohnfläche: ca. 118,18 m², Nutzungfläche: ca. 32,97 m².
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-123 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Reihenendhaus mit einer massivgebauten Garage in der Kantstraße 15, 59174 Kamen. Es hat einen geschätzten Verkehrswert von 278.000 Euro und befindet sich in einer guten Verkehrslage. Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Reihenendhaus weist einige bauliche Besonderheiten auf und ist in einem Zustand, der teilweise Instandhaltungsbedarf zeigt. Die Fassade benötigt einen Anstrich, und es gibt einige Putzabplatzungen. Die Außenanlagen wurden im Ortstermin erfasst und pauschal in ihrem Sachwert geschätzt. Die Immobilie ist mit einer massivgebauten Garage ausgestattet und bietet eine gute Erreichbarkeit durch die Verkehrsanbindung.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1995
- Nutzfläche
- 32,97 m²
- Baubeschreibung
- Es handelt sich um ein Reihenendhaus (Einfamilienhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat zwei Geschosse. Die massive Garage wurde 1979 erbaut. Das Dachgeschoss hat aufgrund der geringen Dachneigung und kleinen Fenster keinen Aufenthaltsraum.
Lage
Kantstraße 15, 59174 Kamen, Südkamen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 278.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kamen
- Aktenzeichen
- 0014 K 0027/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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