Einfamilienhaus, Reihenhaus in Leegebruch - Bild 1

Einfamilienhaus, Reihenhaus in Leegebruch

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück in 16767 Leegebruch, Am Backofenberg 44, bebaut mit einem EFH (Reihenmittelhaus) mit ausgebautem DG (Wfl. ca. 92 m²), Schuppen und zwei Carports

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
92 m²
​
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Instandhaltung & Modernisierung

2003
Einbau der Zentralheizung (Gastherme) mit Blechradiatoren

Flurstücke

  • Leegebruch, Flur 2 - 442
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Enorme Unterhaltungsrückstände und Schäden sind vorhanden, darunter Versickerung des Regenwassers unmittelbar am Haus, überalterte Elektroinstallation sowie Fertigstellungsstau im Badbereich. Wand- und Deckenverkleidungen sowie Fußbodenbeläge sind ebenfalls betroffen. Weitere Maßnahmen zur Verbesserung der energetischen Qualität, wie zusätzliche Dämmung, sind denkbar.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Versickerung des von den Dachflächen abgeleiteten Regenwassers unmittelbar am Haus

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fertigstellungsstau im Badbereich, z.B. Verkleidungen der Leitungsinstallationen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fertigstellungsstau im Bereich der Wand- und Deckenverkleidung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fertigstellungsstau bei den Fußbodenbelägen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    technisch überwiegend überalterte Elektroinstallation

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Zugang zum Kriechkeller nur über eine Fußbodenluke, die aber überbaut ist

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung (Gastherme), Blechradiatoren, Warmwasserversorgung über Heizung

Grundbuch

Amtsgericht

Neuruppin

Grundbuch

Grundbuch von Leegebruch

Blatt

442

Bestandsverzeichnis

  • Leegebruch, Flur 2, Flurstück 442

    Nr. 2
    6.641.473 m²

Lage

Am Backofenberg 44, 16767 Leegebruch

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
282.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neuruppin
Aktenzeichen
0007 K 0167/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.