Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Grundstück mit der Flurstücknummer 2071 in der Rauchstraße 24, Ortsteil Berge, hat eine Fläche von 385 m² und wird als Wohnbaufläche genutzt. Der Verkehrswert des Objekts wurde auf Grundlage der aktuellen Marktbedingungen ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt umfasst ein Einfamilienhaus, eine Garage und einen ausgebauten Schuppen. Der Zustand der baulichen Anlagen variiert, wobei einige Bereiche modernisiert wurden, während andere Mängel aufweisen. Die energetischen Eigenschaften sind teilweise veraltet, und es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Umgebung ist durch eine gemischte Bebauung geprägt, und die Verkehrsanbindung ist gut.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1995

Wohnräume

Das Gebäude umfasst mehrere Wohnräume, darunter ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Dachgeschoss.

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Garage und einem ausgebauten Schuppen. Es verfügt über eine Wohnbaufläche von 385 m². Die Fenster sind teilweise mit Dreifachverglasung ausgestattet. Das Gebäude weist verschiedene Modernisierungen auf, darunter eine Dacherneuerung und Verbesserungen der Wärmedämmung. Der Gesamtzustand des Gebäudes wird als durchschnittlich beschrieben.