Einfamilienhaus in Bremen - Bild 1
Einfamilienhaus in Bremen - Bild 2

Einfamilienhaus in Bremen

Haus

a) eingeschossiges Einfamilien-Reihenhaus, ca. 130 m² Wohnfäche, nebst Appartementanbau, ca. 28 m² Wohnfläche zzgl. Kellerfläche; Einzel-Garage,

c) weitere Einzel-Garage,
zu b) und d) jeweils Garagenhofanteile
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
158 m²
4.815 €/m²
Grundstück
485 m²
BRW: 6.350 €/m²
Baujahr
1966
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Essdiele
  • Appartementanbau Erdgeschoss 39 m²
  • Reihenendhaus Erdgeschoss 170 m²

Etage -1

  • Appartementanbau Kellergeschoss 39 m²

Flurstücke

  • Vorstadt R 325, Flur 328 - 82/97
    333 m² Anteil 1/8= 41,625m²
  • Vorstadt R 325, Flur 328 - 82/99
    19 m²
  • Vorstadt R 325, Flur 328 - 82/95, 82/
    485 m²

Zustand

mangelhaft

Das Objekt weist einen teilweise erheblichen Instandhaltungs- und Reparaturstau auf, insbesondere sind schadhafte Holzverkleidungen und Fenster an der Ost- und Südfassade erkennbar. Die Objektbesichtigung war teils eingeschränkt möglich, was auf den schlechten Zustand hinweist. Ein Risikoabschlag wurde in die Wertermittlung eingestellt, um Doppelbewertungen zu vermeiden.

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Holzverkleidungen an der Ost- und Südfassade

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Fenster an der Ost- und Südfassade

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Teilweise erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturstau am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teils eingeschränkt ermöglichte Objektbesichtigung aufgrund des Zustands

Grundbuch

Amtsgericht

Bremen

Grundbuch

Grundbuch von Vorstadt R 325

Blatt

1691, 1741

Bestandsverzeichnis

  • Vorstadt R, Flur 328, Flurstück 82/95

  • Vorstadt R, Flur 328, Flurstück 82/145

  • Vorstadt R, Flur 328, Flurstück 82/157

    485 m²

  • Vorstadt R, Flur 328, Flurstück 82/97

    333 m² Anteil: 1/8 (12,5%)

  • Vorstadt R, Flur 328, Flurstück 82/97

    Nr. 2
    333 m² Anteil: 1/8 (12,5%)

  • Vorstadt R, Flur 328, Flurstück 82/99

    Nr. 1
    19 m²

Lage

Ohmstraße 71, Ohmstraße, 28357 Bremen, Horn-Lehe

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
760.700 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bremen
Aktenzeichen
0026 K 0040/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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