Einfamilienhaus in Blankenburg - Bild 1
Einfamilienhaus in Blankenburg - Bild 2

Einfamilienhaus in Blankenburg

Haus

Eingeschossiges Wohnhaus in 38895 Derenburg im einfachen baulichen Gesamtzustand. Gemäß Auskunft des Grundbuchamtes besteht kein dinglich gesichertes Wegerecht an den vorgelagerten Grundstücken.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1978
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
Warmwasserversorgung: Warmwasser-Gastherme, Baujahr 1990
2001
Heizung: Gastherme, Baujahr 2001, überwiegend Rippenheizkörper mit Thermostatventilen

Flurstücke

  • Derenburg, Flur 11 - 561/12
    1.910 m²

Zustand

ausreichend

Das Objekt befindet sich in einem einfachen baulichen Gesamtzustand mit einfachem Wohnstandard. Es besteht ein Reparaturstau, insbesondere Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk, Fassadenarbeiten, Erneuerung von Fenstern und Dachdeckung sowie teilweise Feuchtigkeitsschäden im Innenwand- und Deckenbereich. Weitere Mängel sind Reparaturbedarf bei Fliesen im Bad und mögliche verdeckte Bauschäden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise Feuchtigkeits- und Putzschäden am Kellermauerwerk

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassadenarbeiten erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der Fenster und Terrassentür notwendig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der Dachdeckung erforderlich

  • Schäden

    gering

    Teilweise Reparatur der Fliesen in der Badewanne notwendig

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise Feuchtigkeitsschäden im Innenwand- und Deckenbereich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Rekultivierung des Grundstücks notwendig

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung der Dachdeckung am Holz-Carport (Gebäude 1) erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Anbau von Dachrinne und Fallrohr am Holz-Carport (Gebäude 1) notwendig

  • Schäden

    mittel

    Reparatur der Dachkonstruktion am Holz-Carport (Gebäude 1) erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme, überwiegend Rippenheizkörper mit Thermostatventilen; zusätzlich Feststoffheizung älteren Baujahrs als Notheizung

Lage

Obermauerstraße 27 A, 38895 Derenburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
81.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wernigerode
Aktenzeichen
0012 K 0003/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.