Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in der Neunkircher Straße 33, 66625 Nohfelden-Eiweiler mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und einer Grundstücksgröße von 710 m². Der Verkehrswert beträgt insgesamt 110.000 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine teilausgebaute Dachspitze. Es befindet sich auf einem zweiseitig erschlossenen Grundstück mit einer mittleren Tiefe von 37 m. Das Gebäude weist einen Sanierungsstau auf, insbesondere in Bezug auf die Gasheizung, die defekt ist. Eine Dachsanierung fand 1995 statt, und der Innenausbau ist unvollständig. Das Kellergeschoss konnte aufgrund von Vermüllung nicht betreten werden.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1898

Wohnräume

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche und drei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und zwei kleine Räume. Die Dachspitze hat eine Wohnfläche von ca. 25,8 m².

Grundstückszuschnitt

zweiseitig erschlossen

Baubeschreibung

Eingeschossiges, unterkellertes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilausgebauter Dachspitze. Das Gebäude befindet sich auf einem zweiseitig erschlossenen Grundstück. Es gibt einen Zugang von der Neunkircher Straße und einen Ausgang zum Garten. Der Innenausbau weist einen Fertigstellungsstau und Sanierungsstau auf.