Einfamilienhaus in Neustadt - Bild 1
Einfamilienhaus in Neustadt - Bild 2

Einfamilienhaus in Neustadt

Haus

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden (ehemalige landwirtschaftliche Hofreite)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
190 m²
505 €/m²
Baujahr
1983
vor 42 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Momberg, Flur 12 - 3
    862 m²

Zustand

mangelhaft

Der Gutachter weist auf einen vorhandenen und vermuteten Modernisierungs- und Renovierungsbedarf am Wohnhaus hin, der mit ca. 95.000 € beziffert wird. Zudem besteht ein über den Modernisierungsbedarf hinausgehender Instandhaltungsstau, unter anderem am Fassadenanstrich des Wohnhauses mit Zwischenbau. Die Angaben basieren auf einer augenscheinlichen Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Vorhandener und vermuteter Modernisierungs- und Renovierungsbedarf am Wohnhaus

  • Schäden

    mittel

    Über den Modernisierungsbedarf hinausgehender Instandhaltungsstau, u.a. Fassadenanstrich Wohnhaus mit Zwischenbau

  • Schäden

    hoch

    Sanierungen vom normalen baulichen Zustand, wirtschaftliche Überalterung, insbesondere Baumängel und Bauschäden

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasbrennwerttherme; Warmwasserbereitung dezentral über Elektrodurchlauferhitzer bzw. -boiler

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Momberg

Blatt

1726

Bestandsverzeichnis

  • Momberg, Flur 12, Flurstück 3

    Nr. 1
    862 m²

  • Momberg, Flur 12, Flurstück 3

    Nr. 2
    862 m²

Lage

Neue Straße 18, 35279 Neustadt, Momberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
95.940 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kirchhain
Aktenzeichen
0041 K 0006/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.