Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport in Havetoft - Bild 1
Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport in Havetoft - Bild 2

Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport in Havetoft

Haus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundbuch von Havetoft Blatt 91

BV Nr. 2
Gemarkung Havetoft, Flur 001
Flurstück 11, Gebäude- und Freifläche, Eckernförder Landstraße 7, Größe: 602 m²
Flurstück 13/2, Landwirtschaftsfläche, Kirchlücken, Größe: 4.852 m²

BV Nr. 3
Gemarkung Havetoft, Flur 001, Flurstück 14/3
Gebäude- und Freifläche, Eckernförder Landstraße 7
Größe: 80 m²

Objektbeschreibung/Lage:
Das Grundstück lfd. Nr. 2 ist mit einem Einfamilienhaus nebst Anbau und Carport bebaut. Das Gebäude weist Instandsetzungs-, Unterhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Das Grundstück beinhaltet eine anliegende Landwirtschaftsfläche.
Bei dem Grundstück lfd. Nr. 3 handelt es sich um einen zur öffentlichen Straße hin belegenen Randstreifen.

Lage: Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft

Gesamtverkehrswert: 240.000,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 2: 235.000,00 €
lfd. Nr. 3: 5.000,00 €

Die Wertgrenzen der §§ 74a, 85a ZVG sind gefallen.

Bieter müssen darauf vorbereitet sein, sofort Sicherheit - z.B. in Form eines Verrechnungsschecks einer Bank oder Sparkasse - in Höhe von 10% des Verkehrswertes leisten zu können.

Bargeldzahlungen im Termin sind nicht mehr zulässig.

Amtsgericht Schleswig, Tel. 04621 815-507 oder 815-508.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

2015
Teilweise Erneuerung der Fenster
2020
Erneuerung der Hauseingangstür

Zustand

mangelhaft

Das Hauptgebäude ist ein älteres Bestandsgebäude mit veraltetem Wärmedämmstandard. Die Dacheindeckung ist alt, die Fassaden zeigen schwarzen Belag, Risse und Farbabplatzungen. Die Elektroverteilung muss fachmännisch überprüft und modernisiert werden, hölzerne Außenbauteile benötigen Schutzanstrich, und teilweise fehlen Fußbodenbeläge.

  • Risse

    mittel

    Die Fassadenflächen des Hauptgebäudes weisen teilweise Risse auf.

  • Schäden

    mittel

    Die Fassadenflächen des Hauptgebäudes weisen teilweise einen schwarzen Belag und Farbabplatzungen auf.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Das Alter der Dacheindeckung ist zu bedenken.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Ein Schutzanstrich der hölzernen Außenbauteile ist anzuraten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise fehlen die Fußbodenbeläge.

  • Sonstige

    hoch

    Die Elektroverteilung ist fachmännisch zu überprüfen und den heutigen VDI-Richtlinien anzupassen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölbefeuerte Zentralheizungsanlage, Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage, Heizölbevorratung in zwei Kunststofftanks mit je 1.500 Litern

Lage

Eckernförder Landstraße 7, 24873 Havetoft

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
240.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schleswig
Aktenzeichen
0006 K 0006/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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Alle Angaben ohne Gewähr.