Einfamilienhaus in Herschbach
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1/2 Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum des mit einem Wohnhaus mit Garage bebauten Grundstück in 56242 Selters, Mühlenweg 10, verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen der Wohnung im Obergeschoss.
Ein Zimmer und die Grage konnten innen nicht besichtigt werden.
Räumlichkeiten im Kellergeschoss überwiegend wohnwirtschaftlich ausgebaut.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Vorhanden sind Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Baujahr: ca. 2002.
Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss.
Unterhaltungsstau vorhanden.
Weitere Angaben im Gutachten ersichtlich!
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- Kinderzimmer
- Bad
- Schlafzimmer
- Balkon
- Küche
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Duschbad
Flurstücke
- Selters, Flur 1 - 11/6410 m² Anteil 1/2= 205m²
Zustand
mangelhaftIm Kellergeschoss sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, zudem besteht ein Unterhaltungsstau. Schäden an verdeckt liegenden Bauteilen konnten nicht überprüft werden, weshalb eine genaue Schadenshöhe unklar ist. Es wird empfohlen, eine weitergehende Untersuchung durch einen Bauschadensgutachter durchzuführen, da Feuchtigkeitsschäden sich verschlimmern können, wenn sie nicht zeitnah beseitigt werden.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss
Renovierungsbedarf
mittelÄltere Heizung
Renovierungsbedarf
geringHolzteile im Anstrich erneuerungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittelFassade und Außenanlagen endherzustellen
Renovierungsbedarf
geringHauseingangstüre erneuerungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittelGarage mit Unterhaltungsstau
Renovierungsbedarf
mittelÄltere Fenster
Renovierungsbedarf
mittelSanitäre Ausstattung teilweise noch fertig zu stellen
Energieeffizienz
Energieträger
Gastherme, Fabrikat Sieger, Baujahr nicht bekannt
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenZwangsversteigerungsvermerk
Lage
Mühlenweg 10, 56242 Selters
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Montabaur
- Aktenzeichen
- 0014 K 0030/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.