Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Friedeburg - Bild 1
Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Friedeburg - Bild 2

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Friedeburg

Haus

 

Wohnhaus:

Baujahr:

ca. 1913

Wohnfläche:

ca. 145 m²

Geschoss:

Erd- und Dachgeschoss

Raumaufteilung:

unbekannt

Mauerwerk:

Verblendsteinmauerwerk, vermutlich ohne Dämmung

Dach:

Satteldach, Betondachsteine aus vermutlich 80/90er Jahren

Fenster:

Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus ca.2010er Jahren

Innenausstattung:

unbekannt

Nebengebäude:

Garage mit Abstellraum

Baujahr:

ca. 1961

Nutzfläche:

ca. 24 m²

Mauerwerk:

Kalksandsteinmauerwerk

Dach:

Pultdach mit Wellfaserzementplatten

Sonstiges:

Versorgungsleitungen:

Gas-, Strom- und Wasseranschluss; Kleinkläranlage

Hofbefestigung:

überwiegend Betonsteinpflaster

Einfriedung:

vorwiegend Hecken

sonstige Nebengeb.:

einfacher Schuppen

Hinweis:

Eine Innenbesichtigung war zur Gutachtenerstellung nicht möglich

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
145 m²
966 €/m²
Baujahr
1913
vor 112 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand mit Bauschäden, die als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal berücksichtigt werden. Es wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht, daher basiert die Beurteilung auf äußerem Anschein und vorhandenen Unterlagen. Überdurchschnittliche Baumängel und Bauschäden sind wertmindernd angesetzt.

  • Risse

    gering

    Vereinzelt kleinere Mauerwerksrisse

  • Schäden

    mittel

    Holzbalken der Giebelverzierung schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Starker Bewuchs am Anbau

  • Schäden

    mittel

    Fenster schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Holztore schadhaft

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

vermutlich Gaszentralheizung, Baujahr unbekannt

Lage

Friedeburger Straße 17, 26446 Friedeburg, Etzel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
140.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wittmund
Aktenzeichen
0031 K 0010/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Workshop: Erfolgreich Immobilien aus der Zwangsversteigerung kaufen

07.02.2026 • Altes Landgericht Wiesbaden

Lerne von Deutschlands Nr. 1 für Zwangsversteigerungen, wie du gute Deals machst und Immobilien kapitalschonend erwirbst. Für Investoren, Händler und Eigenheimkäufer.

Alle Angaben ohne Gewähr.