




Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Friedeburg
Wohnhaus:
Baujahr:
ca. 1913
Wohnfläche:
ca. 145 m²
Geschoss:
Erd- und Dachgeschoss
Raumaufteilung:
unbekannt
Mauerwerk:
Verblendsteinmauerwerk, vermutlich ohne Dämmung
Dach:
Satteldach, Betondachsteine aus vermutlich 80/90er Jahren
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus ca.2010er Jahren
Innenausstattung:
unbekannt
Zustand:
unterdurchschnittlich (einige Schäden von außen ersichtlich)
Nebengebäude:
Garage mit Abstellraum
Baujahr:
ca. 1961
Nutzfläche:
ca. 24 m²
Mauerwerk:
Kalksandsteinmauerwerk
Dach:
Pultdach mit Wellfaserzementplatten
Sonstiges:
Versorgungsleitungen:
Gas-, Strom- und Wasseranschluss; Kleinkläranlage
Hofbefestigung:
überwiegend Betonsteinpflaster
Einfriedung:
vorwiegend Hecken
sonstige Nebengeb.:
einfacher Schuppen
Hinweis:
Eine Innenbesichtigung war zur Gutachtenerstellung nicht möglich
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Zustand
mangelhaftDer Gutachter stellt einen unterdurchschnittlichen Zustand mit Bauschäden fest, die als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal zu berücksichtigen sind. Es wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht, daher basiert die Einschätzung auf äußerem Anschein und vorhandenen Unterlagen. Überdurchschnittliche Baumängel und Bauschäden sind wertmindernd angesetzt.
Risse
geringVereinzelt kleinere Mauerwerksrisse
Schäden
mittelHolzbalken der Giebelverzierung schadhaft
Schäden
mittelStarker Bewuchs am Anbau
Schäden
mittelFenster schadhaft (Betonrahmenfenster mit Einfachverglasung)
Schäden
mittelHolztore schadhaft (Holzbrettertor, Holzbrettertür)
Energieeffizienz
Energieträger
vermutlich Gaszentralheizung, Baujahr unbekannt
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenIn der Abteilung II ist nach dem Ausdruck des elektronischen Grundbuches vom 01.08.2023 lediglich der Zwangsversteigerungsvermerk enthalten.
Lage
Friedeburger Straße 17, 26446 Friedeburg, Etzel
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wittmund
- Aktenzeichen
- 0031 K 0010/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.