Einfamilienhaus mit Garage in Bünde - Bild 1
Einfamilienhaus mit Garage in Bünde - Bild 2

Einfamilienhaus mit Garage in Bünde

Haus

Einfamilienwohnhaus mit Garage, teilunterkellert,
Wohnfläche ca. 102 m²
Baujahr 1960,
umfangreicher Reparatur- und Modernisierungsstau,
weitgehend abgängige Bausubstanz

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
102 m²
696 €/m²
Grundstück
694 m²
BRW: 145 €/m²
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Aufteilung

Etage 1

  • Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Speisekammer
  • Flur
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlaftrakt
  • 3 Zimmer
  • Bad

Flurstücke

  • Bünde, Flur 8 - 403
    694 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist erhebliche Baumängel und Schäden auf, darunter veraltete energetische Ausstattung, eine Dacheindeckung aus dem Baujahr mit möglichem Asbestbefall, umfangreiche Witterungseinflüsse an Holzfenstern und Dachüberständen sowie Schäden im Außenputz und verbrauchte Umfassungsmauer und Außenanlagen. Die Funktionsfähigkeit einzelner Bauteile wurde nicht geprüft, es wird jedoch von deren Funktion ausgegangen. Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Bereich Dämmung, Fenster und Däm

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die energetische Ausstattung entspricht möglicherweise nicht den heutigen Anforderungen gemäß EnEV 2014, insbesondere bezüglich der Dachdämmung und Heizung.

  • Schäden

    hoch

    Die Dacheindeckung stammt vermutlich aus dem Baujahr und es wird ein Schadstoffbefall mit Asbest angenommen.

  • Schäden

    mittel

    Die Holzfenster weisen umfangreiche Witterungseinflüsse auf und sind mit Einfachverglasung, was nicht mehr zeitgemäß ist.

  • Schäden

    mittel

    Witterungseinflüsse am Holz, beispielsweise an den Dachüberständen, sind vorhanden.

  • Schäden

    mittel

    Schäden im Außenputz sind erkennbar.

  • Schäden

    mittel

    Die Umfassungsmauer ist verbraucht.

  • Schäden

    mittel

    Die Außenanlagen sind verbraucht und in einfachem Unterhaltungszustand mit umfangreichen Baumängeln und -schäden.

Grundbuch

Amtsgericht

Bünde

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Bünde

Blatt

465

Bestandsverzeichnis

  • Bünde, Flur 8, Flurstück 403

    694 m²

Lage

Haßkampstraße 10, 32257 Bünde

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
71.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bünde
Aktenzeichen
0010 K 0011/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.