Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gevelsberg - Bild 1
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gevelsberg - Bild 2

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gevelsberg

HausWohnung

laut Gutachen:
Wohnung im Erd- und Obergeschoss nebst Balkon sowie einem Stellplatz: Baujahr 1993, Wohnfläche 115 qm,( Diele, Wohnzimmer, WC,Küche, Gaderobe, Schlafzimmer)
Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
114 m²
2.211 €/m²
Grundstück
517 m²
BRW: 233 €/m²
Baujahr
1993
vor 32 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
27
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Das Sondereigentum besteht an der Wohnung im Erd- und Dachgeschoss (in der Teilungserklärung mit 'O

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Errichtung des Wohnhauses, keine Modernisierung seitdem, nur übliche Instandhaltungsmaßnahmen

Aufteilung

Etage 1

  • Diele
  • Flur
  • Wohnzimmer mit Essplatz
  • Küche
  • Garderobe
  • WC
  • Arbeitsraum

Etage 2

  • Flur
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Kinderzimmer
  • Elternzimmer

Flurstücke

  • Gevelsberg, Flur 12 - 855
    n/a m² Anteil 528/1000

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass der Bauzustand nur überschlägig geschätzt werden kann, da lediglich eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung erfolgt und keine detaillierte Bauschadensbegutachtung durchgeführt wurde. Angaben basieren auf Mitteilungen von Auftraggebern und einer Inaugenscheinnahme ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen. Behebbare Schäden werden pauschal oder anhand von Kostenermittlungen geschätzt, eine genaue Bewertung ist jedoch nicht img

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Zentralheizung (Gas)

Grundbuch

Amtsgericht

Schwelm

Grundbuch

Grundbuch von Gevelsberg

Blatt

7455

Bestandsverzeichnis

  • Gevelsberg, Flur 12, Flurstück 855

    517 m²

Lage

Klosterholzstraße 9, 58285 Gevelsberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
252.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwelm
Aktenzeichen
0044 K 0001/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.