Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Doppelhaushälfte mit Garage in Ratingen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Doppelhaushälfte mit Garage in Ratingen, Kirchfeldstr. 16.
Wohnfläche Hauptwohnung: 127 qm, Wohn-, Nutzfläche Einliegerwohnung: 41 qm. Baujahr: ca. 1973
Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahl-stelle Justiz (ZZJ). Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Versteigerungsgericht, das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter"
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 0
- Einliegerwohnung 41 m²
- Hauptwohnung 127 m²
Zustand
befriedigendDas Gebäude befindet sich für sein Alter in einem normal gepflegten Zustand. Es wurden Schäden festgestellt, die über die altersbedingte Wertminderung hinausgehen, insbesondere begonnene Verwilderung und ein umgestürzter Baum in den Gartenflächen sowie eine beschädigte und kippende Stützmauer an der Außentreppe, die zudem reinigungsbedürftig ist. Weitere Untersuchungen auf Schädlinge oder gesundheitsschädliche Materialien wurden nicht durchgeführt.
Schäden
mittelBegonnene Verwilderung an den Gartenflächen, umgestürzter Baum
Schäden
hochStützmauer rechts an der Außentreppe gebrochen und kippt, Oberflächen reinigungsbedürftig
Schäden
geringVerkleidungsplatten am Giebel in einem reinigungsbedürftigen Zustand
Schäden
mittelRollladen am großen Fenster der Einliegerwohnung defekt
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung über Nachtspeicheröfen und Elektroheizkörper unterschiedlicher Bauart; Warmwasser über Elektrogeräte (Durchlauferhitzer)
Lage
Kirchfeldstraße 16, 40882 Ratingen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Ratingen
- Aktenzeichen
- 0033 K 0008/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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