Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nebst Doppelgarage, Carport und Gartenblockhaus in Gummersbach
Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gummersbach, Christian-Heyn-Str. 21, 21a aus dem Baujahr 2016. Die Einliegerwohnung wird von der Berechtigten Abt. II/1 bewohnt. Das freistehende Objekt ist 1-geschossig, nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rund 239 m². Auf dem Grundstück gibt es noch eine Doppelgarage, ein Carport und ein Gartenblockhaus. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht Fertigstellungsstau bei den Außenanlagen.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntHauptwohnung wird am Wertermittlungsstichtag eigengenutzt
Wohnung
selbst bewohntEinliegerwohnung ist am Wertermittlungsstichtag von der Wohnungsrechtsinhaberin bewohnt
Flurstücke
- Strombach, Flur 5 - 339580.000 m²
Zustand
gutDas Gebäude weist keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel auf, lediglich ein Fertigstellungsstau bei den Außenanlagen ist vorhanden. Die Funktionsfähigkeit von Elektro, Wasser etc. wird unterstellt, ohne detaillierte Prüfung. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung auf Bauschäden durchzuführen.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Wärmeverteilung über Fußbodenheizung und Badheizkörper
Lage
Christian-Heyn-Straße 21, 21a, 51643 Gummersbach
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gummersbach
- Aktenzeichen
- 0068 K 0031/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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