Einfamilienhaus mit Carport in Böblingen - Bild 1
Einfamilienhaus mit Carport in Böblingen - Bild 2

Einfamilienhaus mit Carport in Böblingen

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Böblingen Blatt 239 BV Nr. 1

Gemarkung Böblingen, Flurstück 1257
Gebäude- und Freifläche, Achalmstraße 26
Größe: 540 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Achalmstraße 26 in 71032 Böblingen, Einfamilienhaus mit Anbau und Carport, eigengenutzt, Baujahr ca. 1927 (teilmodernisiert 1995), Mietfläche ca. 96 m².

Verkehrswert: 530.000,00 €

Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Bieter müssen sich im Termin ausweisen und damit rechnen, dass Sicherheit zu leisten ist.
Diese ist durch selbstschuldnerische Bankbürgschaft, bestätigten Bundesbankscheck oder durch von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Werktage), zu erbringen.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2548307042754, Az. 1 K 129/23, AG Stuttgart

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in das Gutachten an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart von 08.30 Uhr bis 13.00 Uhr möglich.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
GENOBA RAe
RA Wagemann
Telefon: 0711 633 650 77
Geschäftszeichen: 189/20C18/rü

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
203 m²
2.611 €/m²
Grundstück
540 m²
Baujahr
1927
vor 98 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

1995
Modernisierung in Teilbereichen (Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, einige neue Fenster, Wand- und Bodenbeläge, Innenausbau im Anbau, Innentüren)
2018
Im Zuge eines Bauschadens wurde im Bad die Badewanne, die Dusche und der Bodenbelag erneuert.
2020
Der unterirdische Öltank wurde stillgelegt. Im Keller wurde ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 700 l eingebaut.

Zustand

gut

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss wurde im Bad ein Riss festgestellt, der bei der Ortsbesichtigung 2019 noch nicht vorhanden war. Neben diesem Riss sind keine weiteren auffälligen oder wertbeeinflussenden Mängel oder Schäden bekannt.

  • Risse

    mittel

    Im Erdgeschoss war im Bad ein Riss sichtbar, der bei der Ortsbesichtigung 2019 noch nicht vorhanden war.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

hauszentrale ölbefeuerte Heizung, kombiniert mit der Warmwasserbereitung, Wärmeübertragung mittels Heizkörper

Lage

Achalmstraße 26, 71032 Böblingen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
530.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stuttgart
Aktenzeichen
0001 K 0129/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

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Alle Angaben ohne Gewähr.