Einfamilienhaus in Herford
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus, Baujahr 1910. Keine Innenbesichtigung. Nach äußerem Eindruck keine Modernisierungsmaßnahmen. Einzelne Bauschäden (z.B. Fassadenrisse). Nebengebäude: 2 Fertiggaragen, Schuppen und Gartenhaus. Nicht erschließungsbeitragsfrei, welches bereits wertmindernd berücksichtigt ist. Wegerecht zugunsten des Grundstücks vorhanden.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 27,2 m²
- Schlafzimmer 1 14,4 m²
- Schlafzimmer 2 12,9 m²
- Küche 11,2 m²
- Bad 4 m²
- Vorraum 5 m²
- Diele 13 m²
- Flur 4 m²
- Abstellraum 6,6 m²
Etage 2
- Zimmer 1 12,5 m²
- Zimmer 2 12,5 m²
- Zimmer 3 9,6 m²
- Zimmer 4 12,9 m²
- Zimmer 5 12,5 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist erhebliche Mängel auf, darunter abgängige Fenster und eine renovierungsbedürftige Haustür. Zudem sind Riss- und Putzschäden an der Fassade sowie an den Gauben vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, sodass die Bewertung auf äußerlichen Eindrücken basiert.
Schäden
hochFenster abgängig
Renovierungsbedarf
mittelHaustür renovierungsbedürftig
Risse
mittelRiss- und Putzschäden an der Fassade einschließlich der Gauben
Lage
Mindener Straße 262, 32049 Herford, Schwarzenmoor
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Herford
- Aktenzeichen
- 0071 K 0027/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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