Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in 26632 Ihlow, Martin Buber Weg 14 und umfasst ein Wohngebäude mit Nebengebäude (Garage). Die Grundstücksgröße und der Verkehrswert betragen 110.000 Euro. Der Wertermittlungsstichtag ist der 30.04.2024.

Allgemeine Beschreibung

Das bewertete Grundstück ist bebaut und wird wohnbaulich genutzt. Es weist einen stark unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand auf und hat erhebliche Mängel. Der Entwicklungszustand des Grund und Bodens ist als erschließungsbeitragsfreies Bauland zu klassifizieren. Die demographische Entwicklung in der Gemeinde Ihlow zeigt einen prognostizierten Rückgang der Bevölkerung bis 2030. Das Gutachten berücksichtigt die allgemeinen und besonderen wertbeeinflussenden Merkmale des Grundstücks.

Nutzungsart

Wohngebäude

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1970

Wohnräume

Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, Terrasse; Dachgeschoss: 4 Zimmer, 2 Bäder, WC, Abstellraum, Flur, Loggia.

Baubeschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus und einem massiven Nebengebäude, das als Garage genutzt wird.