Einfamilienhaus in Krefeld - Bild 1
Einfamilienhaus in Krefeld - Bild 2

Einfamilienhaus in Krefeld

Haus

Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Stadtvilla), Wohnfläche: ca. 329 qm, Baujahr: ca. 1905.

Ansprechpartner:
Sparkasse Dortmund, Tel. Nr. 0231 18315408, AZ: 154-08-855533820

Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 3005 0000 0001 474 8 16, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
329 m²
1.459 €/m²
Grundstück
443 m²
BRW: 420 €/m²
Baujahr
1905
vor 120 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Aufteilung

Etage 2

  • Halle/Flur 6,3 m²
  • Flur 5,5 m²
  • WC 1 m²
  • Gast 21,2 m²
  • Schlafraum 25,8 m²
  • Erker (Schrägen gemittelt) 1,9 m²
  • Wohnraum 24,9 m²
  • Bad 6,9 m²
  • Küche 16,5 m²
  • Dachterrasse zu 1/4 3,8 m²

Etage 3

  • Diele 7,2 m²

Flurstücke

  • Krefeld, Flur 62 - 22
    443 m²

Zustand

befriedigend

Der bauliche Zustand des Bewertungsobjekts wird als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet, entsprechend dem Baujahr, Objekt- und Nutzungstyp. Der Unterhaltungszustand ist ebenfalls altersbedingt durchschnittlich. Es werden keine spezifischen Mängel genannt, jedoch wird eine Besichtigung mit Fachleuten empfohlen, da optisch nicht erkennbare Mängel oder Schäden nicht ausgeschlossen werden können.

  • Feuchtigkeit

    gering

    leichte Kellerfeuchte

  • Schäden

    gering

    Kelleraußentreppe überwuchert

  • Renovierungsbedarf

    gering

    leichter Renovierungsstau

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Hersteller Viessmann

Grundbuch

Amtsgericht

Krefeld

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Krefeld, 420 K 36/24). Eingetragen am 22.08.2024.

  • Sonstige

    Lasten

    Die Zwangsverwaltung ist angeordnet (Amtsgericht Krefeld, 420 L 4/24). Eingetragen am 22.08.2024.

Lage

Marktstraße 224, 47798 Krefeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
480.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Krefeld
Aktenzeichen
0420 K 0036/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.