Einfamilienhaus in Wohra
Einfamilienhaus mit angrenzender Garage
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Aufteilung
Etage 1
- Windfang 3 m²
- Diele 6,9 m²
- Zimmer I 22,5 m²
- Zimmer II 16,1 m²
- Küche
Etage 2
- Zimmer I 22,2 m²
- Zimmer II 8,8 m²
- Zimmer III 26 m²
- Flur
Flurstücke
- Wohra, Flur 1 - 76/1246 m²
- Wohra, Flur 1 - 75219 m²
Zustand
ausreichendDas Gebäude weist allgemeinen Renovierungsbedarf zur einfachen Unterhaltung auf, wobei nur kleine Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung erforderlich sind. Es wurden keine detaillierten Bauschadensbegutachtungen durchgeführt, und die Schätzungen basieren auf einer überschlägigen Inaugenscheinnahme ohne differenzierte Bestandsaufnahme. Das Baujahr liegt bei ca. 1890, das Gebäude ist somit über 70 Jahre alt, und die Ansätze erfolgen auf Basis des Ursprungsstandards.
Feuchtigkeit
hochErhebliche Feuchtigkeitsprobleme in der Garage sichtbar.
Schäden
mittelDas einfache Blechschwenktor der Garage schließt kaum noch.
Schäden
hochDie Mauer zum öffentlichen Weg seitlich befindet sich in einem grenzwertigen Zustand und muss komplett erneuert werden.
Renovierungsbedarf
mittelDie Grünflächen der Außenanlage sind in einem ungepflegten, verwilderten Zustand.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung aus Mitte/Anfang der 90er Jahre, 2000 Liter großer Öltank, Wärme wird über Wandheizkörper abgegeben. Zusätzlich ein Holzofen vorhanden, aber ohne Zulassung.
Lage
Männerstatt 4a, 35285 Gemünden (Wohra), Wohra
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kirchhain
- Aktenzeichen
- 0041 K 0028/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
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