Einfamilienhaus in Emsdetten
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein massives, vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Satteldach (Baujahr: 1992, Wohnfläche: etwa 136 m²). Zu dem Objekt gehört eine Motorradgarage, ein Carport und ein Wintergarten.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet136 m²Miete: 12.093 €/Jahr
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer mit Wintergarten
- Küche
- Duschbad
- WC
- Diele
Etage 2
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- WC
- Galerie
Etage -1
- Kellerräume
Zustand
Im Gutachten werden keine spezifischen Aussagen zum Zustand der Immobilie gemacht. Es wird darauf hingewiesen, dass keine Schallschutzprüfungen, keine Untersuchungen zur Tragfähigkeit des Bodens oder zu Altlasten durchgeführt wurden. Baumängel und Bauschäden werden nur dann wertmindernd berücksichtigt, wenn sie überdurchschnittlich sind; ein baujahrstypischer Zustand wird angenommen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung (Brennwertkessel) mit Warmwasserversorgung (Speicher), Flachheizkörper im Dachgeschoss, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer
Lage
Lütkenheide 6, 48282 Emsdetten
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Rheine
- Aktenzeichen
- 0012 K 0036/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.