Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Erbbaurecht auf einem belasteten Grundstück in Bubenhausen Ernstweiler, das bis zum 12.11.2069 gültig ist. Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 255 m² und einem Verkehrswert von 81.500,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Einliegerwohnung sowie eine Garage. Es ist teilweise ausgebaut und stammt aus dem Jahr 2007. Der Zustand des Objekts weist erhebliche Schäden und einen großen Instandhaltungsstau auf. Eine Öl-Zentralheizung ist vorhanden, jedoch liegt kein Energieausweis vor. Die Eigentümerzustimmung ist für Veräußerung, Veränderung, Belastung und gewerbliche Nutzung des Erbbaurechts erforderlich.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Wohnfläche

255 m²

Wohnräume

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Garage. Es verfügt über zwei Geschosse, wobei das Untergeschoss und das Dachgeschoss teilweise ausgebaut sind. Das Gebäude weist erhebliche Schäden und einen großen Instandhaltungsstau auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 255 m². Es handelt sich um ein Massivbauwerk.