Einfamilienhaus in Gräfentonna - Bild 1
Einfamilienhaus in Gräfentonna - Bild 2

Einfamilienhaus in Gräfentonna

Haus

Objekt 1: EFH: BJ ca. 1996, Wfl. gesamt ca. 191 qm; Garagenanbau mit Terrasse wirtschaftliche Einheit mit lfd. Nr. 3 Außenbewertung | Objekt 2: Garage, BJ ca. 1998; wirtschaftliche Einheit mit lfd. Nr. 2 Außenbewertung

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Wohnfläche
191 m²
1.398 €/m²
Grundstück
687 m²
BRW: 62 €/m²
Baujahr
2010
vor 15 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
53
Jahre
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Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 60 - 29
    687 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 60 - 130
    286 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist diverse Bauschäden und Baumängel auf, darunter Risserscheinungen, Feuchtigkeitsschäden am Schornstein und Dach sowie Schäden an Putz, Fassade und Außenverkleidung. Zudem sind Fußböden, Fenster, Türen, Treppen sowie Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen teilweise defekt oder in schlechtem Zustand. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau, der malermäßige Instandsetzungen erforderlich macht.

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen vorhanden an Außenputz

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden vorhanden an Außenputz

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Vermutlich Feuchtigkeitsschäden an Dach, Putz/Fassade, Außenverkleidung, Fußböden, Fenster, Türen, Treppen, Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation

  • Schäden

    hoch

    Z.T. defekte vertikale und horizontale Sperrung, z.T. Risserscheinungen am Schornstein

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malermäßige Instandsetzung erforderlich

  • Schäden

    hoch

    Z.T. Schäden an Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

vermutlich Gaszentralheizung im Keller und Kamin für feste Brennstoffe im Erdgeschoss vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Gotha

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 60/29

  • , Flur , Flurstück 60/130

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Gotha, AZ: 16 K 8/23); eingetragen am 17.03.2023.

Lage

Lilienweg 15, 99958 Tonna OT Gräfentonna

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
267.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gotha
Aktenzeichen
0016 K 0027/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.