Einfamilienhaus in Eßweiler - Bild 1

Einfamilienhaus in Eßweiler

Haus

Einfamillienhaus; zweigeschossig; unterkellert; einseitig angebaut an ein Nachbargebäude; Baujahr: ursprünglich 1900 (gemäß Angaben des Miteigentümers); Modernisierung: seit 2022 teilweise renoviert (gemäß Auskunft des Miteigentümers); es besteht teilweise allgemeiner Renovierungsbedarf;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
149.71 m²
1.022 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Das Grundstück ist teilweise mit einem Wohngebäude mit Garagen-/Werkstattraum im Keller bebaut. Das

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Küche
  • Vorratsraum
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Büro

Etage 2

  • Flur
  • Durchgangszimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Speicherzimmer

Etage 3

  • Dachbodenraum/ Spitzboden

Etage -1

  • Kellerflurbereiche
  • Duschbad
  • separater WC-Raum
  • Heizungsraum
  • Öllagerraum
  • 2 Kellerräume
  • Garagen-/ Werkstattraum

Zustand

Der Gutachter hat das Gebäude nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne eine differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen durchzuführen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit aufgenommen, wie sie offensichtlich erkennbar waren, jedoch keine umfassende Bauschadensbegutachtung vorgenommen. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Sachverständigen durchführen zu lassen.

  • Schäden

    mittel

    teilweise nicht fertiggestellte Arbeiten an Dachschrägen und Decken

  • Renovierungsbedarf

    gering

    'gefangene' Räume, die nur durch andere Zimmer zu erreichen sind

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    mangelnde Wärmedämmung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    mangelnder Schallschutz

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Zentralheizung als Pumpenheizung mit Brennstoff Erdgas; Brenner 20 kW (Nennwärmeleistung); Flachheizkörper mit Thermostatventilen; zusätzlicher Kaminanschluss; Kaminöfen im EG (Küche und Wohn-Esszimmer)

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Eßweiler

Blatt

661

Bestandsverzeichnis

  • Eßweiler, Flur , Flurstück 4115

Lage

Läppchen 31, 67754 Eßweiler

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
153.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kusel
Aktenzeichen
0001 K 0033/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.