Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in 67754 Eßweiler und umfasst ein Grundstück von 496 m². Der vorläufige Ertragswert wird auf Basis des Sachwertverfahrens ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und weist eine Fachwerkbauweise auf. Der Zustand des Gebäudes ist als ausreichend bis gut zu bewerten, wobei einige bauliche Mängel vorhanden sind. Die Außenanlagen sind teilweise vorhanden und können geschätzt werden. Es bestehen grundbuchlich gesicherte Belastungen. Die Erschließung ist beitragspflichtig.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1900

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, das einseitig an ein Nachbargebäude angebaut ist. Es wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und seit 2022 teilweise renoviert. Es besteht teilweise allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Gebäude ist unterkellert.

Bauweise

Massivbau