Einfamilienhaus in Heere - Bild 1
Einfamilienhaus in Heere - Bild 2

Einfamilienhaus in Heere

Haus

Freistehendes sanierungsbedürftiges eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1910, Wohnfläche ca. 130 m²) und einem angebauten Nebengebäude in zum Teil schlechten baulichen Zustand
Freifläche, auch nutzbar als Stellplatzfläche
Beide Flurstücke sind durch eine Vereinigungsbaulast zu einem Baugrundstück zusammengefasst.
 
Über allgemeine Informationen zu Zwangsversteigerungsverfahren werden Sie durch den
Info-Point der Justiz – Tel.: 0800-1112021 beraten.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130 m²
490 €/m²
Baujahr
1910
vor 115 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Stube 15 m²
  • Stube 15 m²
  • Küche 13,2 m²
  • Kammer 13,2 m²
  • Flur 14,8 m²
  • Treppe -2,9 m²

Etage 2

  • Flur 14,8 m²
  • Treppe -2,9 m²
  • Kammer 7,7 m²
  • Kammer 13,2 m²
  • Kammer 7,8 m²
  • Kammer 7,7 m²
  • Kammer 13,2 m²

Flurstücke

  • Groß Heere, Flur 4 - 178/1
    242 m²
  • Groß Heere, Flur 4 - 179/3
    41 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus und das angebaute Nebengebäude befinden sich äußerlich in einem schlechten baulichen Zustand mit vernachlässigter Bauunterhaltung. Es sind Schäden an der Dacheindeckung vorhanden. Eine detaillierte Untersuchung auf Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse wurde nicht durchgeführt.

  • Schäden

    hoch

    Schäden an der Dacheindeckung vorhanden

  • Schäden

    hoch

    Abgängige, vermutlich asbesthaltige Faserzementplatten-Verkleidung an der Ostseite

  • Schäden

    hoch

    Fehlende Fassadenverkleidung des Zwerchhauses

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen im Mauerwerksverband des Nebengebäudes

  • Schäden

    mittel

    Nicht fachgerecht hergestellte Öffnungen in der Außenwand

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenrenovierung insgesamt erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Laienhaft begonnene, nicht fertiggestellte Renovierungen in Teilbereichen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Offensichtlicher Renovierungsbedarf am gesamten Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Vernachlässigte Bauunterhaltung am Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Eine einfache Zentralheizung, genaue Heizungsart nicht angegeben.

Grundbuch

Amtsgericht

Salzgitter

Grundbuch

Groß Heere

Blatt

498

Bestandsverzeichnis

  • Groß Heere, Flur 4, Flurstück 178/1

    Nr. 1
    242 m²

  • Groß Heere, Flur 4, Flurstück 179/3

    Nr. 2
    41 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 6

    Zwangsversteigerungsvermerk zu lfd. Nr. 1 und 2: Flurstücken, die insgesamt einen annähernd viereckigen Zuschnitt aufweisen.

Lage

Langer Phal 12, 38277 Groß Heere

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
63.700 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Salzgitter
Aktenzeichen
0014 K 0010/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.