Einfamilienhaus in Neuenbülstedt
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 147 m² und einer Nutzfläche von ca. 130 m². Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 35,8 m²
- Esszimmer 29,9 m²
- Küche 9,4 m²
- Kinderzimmer I 11,4 m²
- Kinderzimmer II 13 m²
- Schlafzimmer 20,2 m²
- Flur 4,7 m²
- Diele 7,6 m²
- Windfang/Garderobe 6,1 m²
- WC 2 m²
- Bad/WC 7,3 m²
Flurstücke
- / nicht angegeben /, Flur 77 - 7730 m²
- / nicht angegeben /, Flur 79 - 798 m²
- / nicht angegeben /, Flur 75 - 75n/a m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist erhebliche Unterhaltungsrückstände auf, die Maßnahmen wie Ausbesserung der Stützwände, Erneuerung der Dachentwässerung, Fertigstellung der Dachunterstände und Neugestaltung der Außenanlagen erfordern. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, weshalb weitere wertrelevante Maßnahmen im Innenbereich nicht abschließend eingeschätzt werden können. Die Funktionsfähigkeit technischer Anlagen wurde nicht überprüft, was eine vollständige Bewertung erschwert.
Schäden
mittelAusbesserung / Überarbeitung der Stützwände (Garagen/Kellertreppe) erforderlich
Schäden
mittelErneuerung/Ausbesserung der Dachentwässerung (Fallrohre/Grundleitungen) notwendig
Schäden
mittelFertigstellung der Dachunterstände ausstehend
Schäden
mittelÜberarbeitung/Neugestaltung der Außenanlagen erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung mit Öltanks (KG) und Warmwasseraufbereitung
Lage
Lange Straße 4, 27412 Bülstedt
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Zeven
- Aktenzeichen
- 0007 K 0003/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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