Einfamilienhaus in Linnich - Bild 1
Einfamilienhaus in Linnich - Bild 2

Einfamilienhaus in Linnich

Haus

Einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und ein eingeschossiges Nebengebäude in Linnich-Gevenich, Kreuzstr. 17. Wohnfläche: ca. 203 qm im Einfamilienhaus.
Es besteht erheblicher Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf.
Der Zustand des Nebengebäudes ist nach Ansicht des Sachverständigen desolat.

EinfamilienhausZweifamilienhausModernisierungsbedarfInstandsetzungsbedarfNebengebäudeDachgeschossVerkehrswertGrundstückVersteigerungJülich

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Wohnfläche
203 m²
867 €/m²
Grundstück
1468 m²
120 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 203 qm und einem Grundstück von 1.468 m² in Jülich, Gevenich. Der Verkehrswert wurde auf 176.000,00 € festgesetzt.
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ein eingeschossiges Nebengebäude. Der Zustand des Nebengebäudes wird als desolat beschrieben, während das Hauptgebäude erheblichen Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf aufweist. In einem früheren Versteigerungstermin wurde der Zuschlag versagt, da das abgegebene Gebot nicht den erforderlichen Wert erreicht hat. Die Wertmindestgrenzen gelten daher nicht mehr.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1900
Wohnräume
Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer, zwei Küchen, Diele, zwei Flure, WC und zwei Bäder mit einer Wohnfläche von rund 203 m². Das Nebengebäude hat drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Bad und Terrasse mit einer Wohnfläche von rund 86 m².
Baubeschreibung
Es handelt sich um ein einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein eingeschossiges Nebengebäude. Der Zustand des Nebengebäudes wird als desolat beschrieben. Es besteht erheblicher Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 203 qm.

Lage

Kreuzstr. 17, 52441 Linnich, Gevenich

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Zusammenfassung

Verkehrswert
176.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jülich
Aktenzeichen
0007 K 0038/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.