Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Kniepstraße 4, 31860 Emmerthal, und umfasst ein Grundstück von 1.309 m², bebaut mit einem Wohnhaus, Anbau und einer Scheune. Der Verkehrswert wird auf 254.000 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1935, einem Anbau und einer Scheune bebaut. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist befriedigend, wobei das Innere vollständig renoviert und saniert wurde. Die Außenanlagen sind gut erschlossen, und das Grundstück ist beitragsfrei für Erschließungseinrichtungen. Die Lage ist innerörtlich am Ortsrand mit landwirtschaftlicher und wohnbaulicher Nutzung.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Wohnräume

Das Wohnhaus verfügt über mehrere Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, die über Zugänge im Anbau erreichbar sind.

Baubeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Anbau und einem Nebenbau. Der Anbau wurde um 1935 errichtet und ist massiv gebaut. Die Außenansicht des Wohnhauses ist verputzt, während die Scheune aus Mauerwerk besteht. Das Dach des Anbaus ist als Satteldach mit Tonziegeldeckung ausgeführt. Die Heizungsanlage befindet sich im Anbau, der auch als Werkstatt genutzt wird.

Bauweise

Massivbau